«GRÜEZI» IM KONRADSPARK

Ihr Upgrade in die First Class

An einer der wohl schönsten Lagen, im Herzen von Wilen bei Wollerau, thront ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf grosszügigen 5 ½ Zimmer Wohnungen mit Geschossflächen von 215 m2 bis zu 285 m2 sowie mit fantastischen Terrassen über der Gemeinde Freienbach. Die sorgfältige architektonische Gliederung und insbesondere die edle Fassadengestaltung mit dezent integrierten Arabesken sowie die konstruktive Ausbildung im Minergiestandard verleihen dem Gebäude die Attribute einer „Adresse“. Für den Wohnungsbau wurden ausschliesslich edelste Materialien verwendet und es kommen modernste Gerätschaften zum Einsatz. Ein aus Naturstein bestehendes Fassadensystem sorgt für die natürliche Eingliederung in die Landschaft. Die riesigen Wohnungsflächen mit deren grosszügigen Raumaufteilungen sowie eine gute Sonneneinstrahlung runden die idealen Voraussetzungen für erholsames Wohnen an diesem bezaubernden Ort ab. Aufgrund der zentralen Lage der Überbauung in Wilen, liegen die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel nur rund 150 m und der Schulcampus für Kindergarten und Primarschule, mit seinen Spielflächen, nur rund 350 m entfernt und sind zu Fuss bequem erreichbar.

Traumwohnungen mit Weitblick – Nettonutzflächen bis zu 250 m2

Das Mehrfamilienhaus grenzt südlich an eine Nichtbauzone und ist eingebettet in einen Rebberg. Durch die Südosthanglage sind sämtliche Wohnungen ganztägig besonnt und weisen einen spektakulären Blick auf den Zürichsee sowie auf die voralpinen Gebirgs- und Hügelzüge aus. Raumhöhen von bis zu 2.65 m vermitteln ein aussergewöhnliches Wohnklima. Aufgrund des privaten Umgeländes sowie eines ausgeklügelten Sicherheitssystems trägt der KONRADSPARK den Anforderungen eines überdurchschnittlichen Eigentums- und Personenschutzes Rechnung.
 
Privilegiertes Wohnen im luxuriösen Eigentumsstandard

Der gesamte Wohnbereich mit Essen und Wohnküche ist hell und lichtdurchflutet. Die offene und praktisch angeordnete Küche mit Ice-Design-Chromstahlabdeckung und hochwertigen Miele-Küchengeräten mit Bora Professional Dampfabzug lassen keine Wünsche offen. Durch das Spiel der Kontraste von edlen, dunkeln Naturhölzern und hellen, hochwertigen Oberflächen mit der Filigranität der raumhohen Verglasung im Übergang zur grossen sonnenverwöhnten Terrasse wiederspiegeln den exklusiven Charakter der Mietwohnungen. Selbst die spatiöse Tiefgarage mit einer Raumhöhe von rund 2.4 m und einem traumhaften Granitboden lässt das Herz von Autoliebhabern höher schlagen.

Smart Home – Technisch auf allerhöchstem Niveau

Das installierte KNX System eröffnet eine neue Dimension des modernen Wohnens mit dem intelligenten Konzept zur Vernetzung und Steuerung der Gebäudetechnik via Handy oder Tablet. Die in der Wohnung separat integrierte Waschküche mit modernsten Gerätschaften von Miele erhöht den Wohnkomfort. Die Fussbodenheizung und Komfortlüftung mit Kühlfunktion gewährleisten in jeder Jahreszeit ein optimales Raumklima. Genügend Abstellraum wird im eigenen Kellerabteil sowie in den optional verfügbaren Disponibelräumen im Untergeschoss geboten. Des Weiteren werden die SIA-Normen für erhöhten (Tritt-)Schallschutz eingehalten.

Umweltbewusst – Energieeffizient - Nachhaltig

Zur Energiegewinnung wird die Tiefenwärme mittels Erdsonden genutzt. Das hinterlüftete Fassadensystem und hochisolierende Fensterverglasungen minimieren den Wärmeverlust, während der sommerliche Kühlungsbedarf mittels Free-cooling und Wärmetauscher abgedeckt wird. Die gesamte exklusive Hausbeleuchtung ist in LED ausgestattet und sorgt damit für Energieeffizienz. Sämtliche Wohnungen sind direkt über die gemeinsame unterirdische Autoeinstellhalle mit 22 Plätzen zugänglich. Zusätzlich runden 4 Aussenparkplätze für Besucher das beträchtliche Parkplatzangebot ab.
 

Krienbühl Immobilien AG, Konradsweg 27, 8832 Wilen bei Wollerau
+41 (0)43 888 08 82, +iny0foe5@kr/rip1agx'.cp1hj